什麼時候是買車和/或房子的合適時間？
我是一名 24 歲的年輕 IT 專業人士。因為我對包括飲酒在內的任何事情都沒有上癮，所以我大部分時間都存了很多錢（大約 50% 的稅後收入，比如每年 15-25 美元）。目前我開著一輛 1991 年的模型車，每月支付超過一大筆的學校貸款。我將在一年內完成貸款。但是，我不想等到 30 多歲或 40 多歲才買我夢想中的汽車或住在自己的房子裡。因為我想趁著年輕，一邊努力工作，一邊享受生活。我相信金錢的用途之一是購買讓您開心的負擔得起的東西（不是昂貴的東西）。正確的？
我也想在未來3-5年內成為IT領域的企業主，5年後也可能結婚。我相信我在未來 10 年內不會有孩子。
在我所在的地區，我正在尋找的新車價格為 17k-21k 美元（我不介意新車或二手車的里程少於 20k），而房屋的價格約為 200k 美元。因為，我不太喜歡和室友住在一起，如果我買了房子，我和我的女朋友將是唯一會住的人。所以2間臥室對我來說足夠了。我也有很好的信用，所以如果我想獲得信用批准對我來說並不難。
根據您的經驗，您對我有什麼建議？我想在接下來的 6 個月內購買這輛車，但房子可以等 2 年左右。
謝謝
盡可能買房子，但要繼續駕駛你現在的車，直到它死掉。十年後，房子應該比你買的房子值錢，而一輛新車幾乎一文不值。研究表明，購買汽車等財產實際上並不會讓你更快樂，即使你認為它會。
買房往往比經濟更感性。這使得這種建議很難提供。留在財務方面 -
- 你會自己買房子，還是和你的女朋友一起買房子，所以看看綜合收入？
- 您希望購買的房子的成本是多少，+/-20%？（即不知道你在哪裡，你想要的房子大小是 20 萬美元、40 萬美元等嗎？）
- 你和女朋友有足夠的 20% 首付購買目標房子嗎？
- 你的收入是否足以支付你想要的房子的抵押貸款？否則，可能需要更高的首付。
你寫了“2間臥室對我來說足夠了”。對你的女朋友/未婚妻來說足夠了嗎？她和你的孩子的時間表一樣嗎？2 間臥室意味著只有一個孩子您無法招待客人，而第二個孩子將需要共享臥室。沒有錯，只要確保你知道這些事情。如果長期計劃是搬到一所新房子，那麼對我來說，第二個房子的十年計劃聽起來不錯。
我將對租金與購買做一個簡短的評論 - 買得太大很容易發現你正在為你不使用的房間付費。我有一所房子，當我們的女兒上大學時，我會很高興擺脫它。餐廳和正式起居室每年只有 3 或 4 天閒置。聽起來你會避免這個錯誤。
你的問題 - 正確的時間 - 當你準備好了，有首付、收入和這樣做的願望。您至少應該有一種打算在那裡停留一段時間的感覺，否則購買/出售的成本將超過任何潛在的收益。