我一直在為房子存錢，但我是否會買一個待定，所以想就可能有什麼其他想法徵求意見。

我有 2 萬美元的現金儲蓄和 5 萬美元的股票。我目前有 40.1 萬美元，價格為 5.5 萬美元，我年收入 19.5 萬美元。我沒有債務。

我還沒有開設 Roth 帳戶，但最好能對此有所了解。

第一件事：

1. 償還債務：檢查
2. 確保您有 3-6 個月的生活費用作為高流動性應急緩衝：不知道，取決於您的生活費用是多少。考慮到你 19.5 萬的收入，7 萬美元可能只是你的應急緩衝。
3. 為任何受稅收保護的東西提供最大的資金：最大化你的 401k，如果可能的話，獲得一個高免賠額的健康保險賬戶，並最大化你的 HSA 供款。如果您有孩子，請考慮 529 計劃

一旦解決了這些問題，我們就可以考慮更多選擇。這在很大程度上取決於您的財務目標和這些目標的時間表。一般建議是

1. 多元化，一點點總比一件事好
2. 保持低收費。ETF通常是一個不錯的選擇。
3. 不要試圖“計時”市場，選擇多元化策略並（大部分）堅持下去
4. 買房首先應該是一種生活方式的決定，而不是出於經濟動機的決定。但總的來說，房地產是一項很好的長期投資，並且比其他許多投資更能抵禦通貨膨脹
5. 我們生活在一個奇怪的時代，未來是不可預測的。目前，保持波動性較低的短期投資會更安全（即使回報很糟糕）

這在這個網站上一直是一個有爭議的問題。

（請注意對此答案的讚成票和反對票。）

老練的投資者會解釋說（基本上）你可以在其他投資上賺更多的錢——這是正確的……..

但。

100.000% 的人告訴你……已經擁有房子（或很多）。

我相信你應該>>>先<<<買房。

（通過“購買”，我的意思是僅包括房屋抵押貸款。）

具體的實際原因很簡單：

1. 在幾乎所有司法管轄區，對您所居住的房屋進行投資都有巨大的、完全壓倒性的稅收優惠。
2. 簡單地擁有一所房子有巨大的結構、社會、商業和法律優勢。（大大改善了獲得信貸等的機會）
3. 在目前的社會歷史環境中，“普通平民”在任何類別中獲得巨額投資槓桿的唯一途徑就是擁有他們所居住的房屋。
4. 擁有一所房子†有一些維護費用是絕對正確的。但事實是，在絕大多數情況下，它只是比租房便宜。（我的意思是按月計算——顯然，如果市場上漲，你會在很長一段時間內領先無數——由於第 3 點。）

事實上，你會一直保留你的房子（或換到另一個：同樣的）直到你死。這是事實。當人們解釋說你的房子“只是一個好的長期投資”時，它真的錯過了它是長期定義的中心點。沒有什麼比這更長的了。

由於以上四點，每一個都是淘汰賽，我對這個常見問題的信念確實是先買房。一旦確定，然後考慮其他投資理念。

†例如：我家中的一台空調剛剛炸毀 - 5 盛大。奇妙。：/

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/127501