債務
在計算我能負擔多少房子時，我如何計算每月的開支？
我想買房子（在美國），我正在使用一堆線上計算器來看看我能買得起多少房子。在每個計算器中，通常都有一個詢問每月債務的欄位。這裡有什麼？**我的長期債務為零，但我確實有每月支出，包括我每月還清的水電費、食品和信用卡使用費。**我把這些每月信用卡付款放在這裡嗎？如果沒有，這些計算器如何計算每月費用？
這是 cnn.com 上計算器的螢幕截圖：
如果您沒有長期債務，您將在每月債務中投入 0 美元。該欄位適用於在信用卡上攜帶大額餘額的人，諸如此類。
現在，我無法與那個特定站點交談，但一般的經驗法則是28/36。這意味著您在所有家庭開支上的支出不應超過總收入的 28%。抵押貸款，保險，公用事業，應有盡有。並且不超過“總償債”總收入的 36%。也就是說，您的家庭開支和所有其他債務。
例如，如果您的總收入為每年 60,000 美元，那麼每月的收入為 5000 美元。您最多應該在抵押貸款、保險、公用事業等上花費 1400 美元。有汽車付款嗎？好吧，如果您沒有其他債務，您可以再負擔 400 美元。每月只花1000美元買房？你有能力在其他償債上花更多的錢。
現在，這是一條經驗法則。一些銀行會給你提供更多的抵押貸款。但是你需要非常小心地承擔更多的負載。我和我的妻子大大低於 28%。我們很舒服，每年可以多付一個月的抵押貸款，同時還能為緊急情況存錢。但我不想過多。
感謝 Investopedia 提供我上面總結的資訊。您還想查看這篇文章，抵押貸款：您能負擔多少？