不動產
長途出租
我討厭這個問題過於籠統，但我認為問題在於我不知道我不知道什麼。我和我的妻子正在考慮成為一名長途房東/女房東，但以前從未這樣做過，我們不相信這項投資值得與遠距離租戶打交道的麻煩。
有誰知道一個好的物業經理是否能夠充分減少麻煩？在購買或停止購買之前，還有其他一些事情需要考慮嗎？
一些額外的細節：
- 我們熟悉該地區，最近自己住在那裡
- 由於幾個不同的原因，目前在本地購買並不有利
- 我們在該地區沒有家人，但如果需要，確實有一些好朋友可以檢查
物業管理公司的主要工作是為您尋找租戶。在那之後，他們可能會以不錯的價格提供勤雜工服務，但在大多數情況下，他們只會撥打與水管工/電工等相同的電話。在出現問題的情況下。
我是房東，喜歡自己搞維修，我姐姐是遠距離的房東，租客走的時候，她出去旅遊，週末有一個open house，然後從那裡挑選一個新的租客。旅行的費用抵消了一些租金收入，如果這是你偶爾想去的地方，這很好。否則，當出現問題時，她只需致電適當的服務公司並與租戶協調以進行處理。
在我看來，一家物業管理公司做得還不夠，但如果你真的想放手，那麼這可能是最好的方法。找一個人來管理你的財產可以比物業管理公司節省一些錢，但可能會更難找到，而且你不會像管理公司那樣裁員，至少有幾個員工。
我做了幾年的長途房東事情，這是一場災難。
我們的第一家物業管理公司帶著我們的押金跳過了城裡，還有很多其他客戶的押金。我從來沒有收回這筆錢。
然後，下一家物業管理公司完全管理不善，幾乎將其升級為一個簡單的、相互同意的（在我和租戶之間）非法律解決方案的法律問題。
這只是在物業管理方面。租客也很為難。你沒問這個，我就不說了。
兩家物業管理公司都受到強烈推薦。
可以這麼說，我和我的妻子最終認為這不值得，我們虧本賣掉了房子。