我已經節省了大約 30,000 加元，我一直在尋找自己的地方，也許是公寓，但 GTA 的價格簡直荒謬，你正在尋找 500k 的 1 臥室/1 den/1 浴室預建這幾天公寓。

我和我的父母住在一起，他們得到了一大筆意外之財，而 100k 是他們送給我的一部分。所以設身處地為我著想，沒有債務，25 歲，賬戶裡有 130,000 美元。我是否將其中的大部分用於購買房產的首付，或者我應該保留它，我的一部分只是想坐在上面，因為老實說，打開您的移動銀行應用程序並看到這種餘額很高興。

謝謝。

你可能已經知道了。

不要把所有的雞蛋都放在一個籃子裡。將所有這些錢投入房地產將是一個巨大的錯誤，因為它會在很長一段時間內佔用你所有的現金，你冒著市場調整的風險等。

一般建議是在股票和債券之間進行多樣化，也許是一些真正的不合理。所有這一切都取決於您可以使用的投資機會。

如果您還沒有，那麼最大化您的 RRSP 和 TFSA 可能是一個好主意。

您是否考慮過搬到其他地方或只是租房？

加拿大一定有房地產市場比較合理的地方，如果你想搬出去，也許你應該考慮一下。

您對投資“房地產”的確切含義似乎有些含糊不清。有很多單位信託專注於房地產，這很好，但購買房地產出租是一個冒險的提議。

從你的投資中去掉人的因素，不要出租你自己的地方。就個人而言，我寧願通過一攬子投資來鞏固你的地位，然後搬到一個有更合理房產出租的地區。

租房只是年輕人最負責任的生活方式。我知道您正在考慮盡快獲得 20 年期抵押貸款，以便您可以開始償還，但我會提醒您不要這樣做。

如果您租房，您可以在量入為出時擁有更多的控制權。如果你找到了一份好工作，你可以租一個你知道自己能負擔得起的地方，如果你失業了，你可以比抵押貸款更容易地退出協議。

如果你在工作中表現出色並且經常得到加薪，你可能會在一年內再次搬到一個社會經濟階梯上每高一個釘子的地方，你不能像買房子那麼容易做到這一點。

考慮到這筆錢更符合養老基金的 100K 啟動資金，您可以稍後安頓下來併購買一些房產，但對於一個 25 歲的建築來說，位置要好得多

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/95843