如果您購買的房產在購買後進行了修改，那麼資本收益如何運作？

假設您在 30 年前以 10,000 美元的價格購買了 10 英畝的土地，而 10 年前，該市宣佈在一部分土地上擁有徵用權並修建了一條穿過它的道路。現在您在道路兩側擁有兩塊土地——每塊土地都比原來的土地小，假設有人以每塊 1,000,000 美元的價格將這兩塊土地都提供給您。

屆時資本利得稅將如何運作？出售的土地與購買的土地不同 - 它更少。你會支付 990,000 美元 x 2 的資本收益嗎？

當城市宣布徵用土地時，他們應該補償你所佔據的那部分土地。當它被拿走時，你應該不得不為此支付資本收益。應該是（收到的錢）-（佔用土地的比例 x 10,000 美元）。

現在，您將根據減少的基礎支付資本收益。這將類似於 (2 x $1,000,000) - [(1 - 佔用土地的比例) x $10,000]。

我說“類似”是因為在實際情況下，您可以在成本基礎中包含其他成本，只要它們是完成購買所必需的成本。也有可能土地的價值不相等，在這種情況下，您可能需要進行更正以說明這一點。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/58750