我需要在陸地上進行產權搜尋嗎？產權保險怎麼樣？律師？
我正在尋找一塊以 25k 的價格出售的土地。據我了解，我需要在任何交易完成之前進行標題搜尋。我已經查看了稅務評估員網站，發現稅款似乎是最新的，並且有關所有者的資訊似乎是有序的。我還需要進行標題搜尋嗎？如果是這樣，有人可以推荐一個進行標題搜尋的好地方嗎？我也在尋找一些關於產權保險和律師的建議。據我了解，產權保險是在交易結束時購買的。至於律師，那麼我真的需要律師來處理這種規模的交易嗎？或者那是矯枉過正。我只是想了解什麼是必需的，什麼是可選的。
標題搜尋：首先走進鎮政府並要求查看他們對該地塊的記錄。這將顯示誰在何時擁有它，通常以多少價格購買，並且應該包括可能限制財產使用方式的最嚴格的契約或通行權。（建築規範和分區當然會施加其他限制。）這並不一定證明標題中的每一個可能的缺陷都得到了解決，但如果記錄連續回到或超過收縮日期，你可能沒問題。您的貸方可能會進行更專業的搜尋。
產權保險：根據您所在地區的法律，詢問您的律師是否值得。請記住，它非常便宜，因為他們很少需要支付大量費用。
記得詢問賣家他們購買的產權保險（如果有）是否可以轉讓。如果是這樣，您幾乎可以肯定不需要購買更多。
最後：這將是收盤時最小的數字之一。如果您確實不必要地購買了它，那麼由此產生的“混亂稅”並不是世界末日。
你不需要律師，你不需要頭銜搜尋，你也不需要律師；如果你沒有貸款。一切風險由您承擔。如果過去的所有權存在問題，或者對地役權有誤解，或者銷售契約沒有傳達您的想法，或者售後文件沒有正確歸檔；任何損失將僅限於您的時間、精力和金錢。
當然，如果有貸款，貸方會堅持保護他們的投資。他們可能需要進行產權搜尋、產權保險，並且可能會要求審查契約。他們也會很高興知道所有適當的文書工作都正確歸檔。
如果土地的用途是供您個人使用，您可能永遠不需要聘請律師和保險。但是，如果購買的目的是建立一個結構，您可能需要讓他們參與未來。即使您不需要為未來的建設提供貸款，您是否願意在文書工作上冒著所有風險？