不動產
購買帶有放棄聲明契約的房子
我正在考慮購買和修復一棟帶有放棄聲明契約的被譴責的房子。我可以通過縣記錄確認賣方是最近的產權持有人。根據我對縣記錄的觀察，金融機構和投資者使用無擔保契約（治安官、稅收、退出索賠等）來洗牌這些房子似乎很常見，但個人通常不這樣做，我知道不推薦這樣做。
我應該採取什麼合理的措施來保護我的（低但對我很重要的）投資？例如：
- 拒絕通過quitclaim 購買。
- 購買專業頭銜搜尋和/或產權保險。
- 別這麼擔心了。
除非您為房屋和裝修投入少量資金，否則您需要產權保險。沒有它，其他多方可以要求您購買和投資的該房產的所有權。您還可以知道該房產是否有任何留置權，除了您的預算成本之外，這可能會花費您大量的費用。
例如，對我不久前購買的房產的留置權相當於我支付的價格的 26%。在我的情況下，賣方（銀行）支付了這些費用，而在您的情況下，您可能需要支付任何留置權，因為我懷疑賣方的錢很少。
你身體裡讓你擔心這筆交易的那塊“骨頭”真的很好。注意它。